Home Staging Köln: Immobilie aufmöbeln und besser verkaufen

Home Staging macht Ihre Immobilie zum Bestseller

Ihr Home Staging Anbieter für Köln und NRW

Bis zu 15 % höhere Kaufpreise

Home Staging und möbliertes Wohnen für Köln und NRW

Hohe Nachfrage, schneller Abschluss

Mit Home Staging zum perfekten Immobilien-Deal. 

Sie wollen eine Immobilie verkaufen oder möbliert vermieten? Ich zeige Ihnen, wie Sie mit Home Staging einen deutlich höheren Preis für Ihre Immobilie erzielen. 


Sie sind Eigentümer, Bauträger, Makler oder Investor - dann wissen Sie, mit Immobilien kann man viel Geld verdienen. Home Staging ist eine zusätzliche lukrative Möglichkeit, Ihren Gewinn zu maximieren. Überzeugen Sie sich von den Vorteilen und nutzen Sie die professionelle Immobilienpräsentation für Ihren Erfolg. 

Mein Leistungsversprechen für Sie: Mit meinem professionellen Home Staging verwandel ich auch Ihre Immobilie in einen Bestseller. 

Was ist Home Staging?

Home Staging für den Immobilienverkauf: 
Home Staging, oder auch Home Styling, das ist die professionelle Aufbereitung Ihrer Immobilie mit dem Ziel, diese innerhalb kürzester Zeit zum Höchstpreis zu verkaufen. Meine Aufgabe als Home Stager ist es, Ihr Haus oder Ihre Wohnung so zu präsentieren, dass Sie sich mit Ihrer Immobilie deutlich von anderen Angeboten am Markt abheben. Das beginnt schon im Internet durch tolle Fotos und setzt sich fort bei der Besichtigung, in der Ihre Immobilie einfach überzeugend wirkt.

Das erreiche ich vor allem durch ein Farb- und Einrichtungskonzept, mit dem ich die Vorzüge Ihrer Immobilie hervorragend zur Geltung bringe und gleichzeitig den Geschmack der gewünschten Käufergruppe anspreche, so dass diese sich vom ersten Moment an für Ihre Immobilie begeistert. Und das ist, was wir erreichen wollen. Denn begeisterte Kunden kaufen einfach gerne. 

Die benötigten Möbel, Lampen und Wohnaccessoires für das Home Staging stelle ich Ihnen für den Zeitraum der Vermarktung zur Verfügung. Ich richte Ihnen Ihre Immobilie für die Fotos und die Besichtigung perfekt damit ein und räume nach dem erfolgreichen Verkauf alles wieder aus. Ganz bequem.

Was bringt mir das Home Staging?

Meine Erfahrung mit Home Staging in Köln und Umgebung zeigt: Trotz insgesamt schon toller Marktbedingungen verkaufen Sie Ihre Immobilie durch die professionelle Immobilienpräsentation nochmal bis zu 50% schneller und zu einem bis zu 15% höheren Kaufpreis. Worauf warten Sie? Lassen Sie uns auch Ihre Immobilie zum Bestseller machen.

"Liebe Frau Burger, an dieser Stelle möchte ich mich noch einmal recht herzlich für ihre hervorragende Arbeit bedanken! Uns hat das Ergebnis schwer beeindruckt und unser Haus erstrahlte in neuem Licht! Für den Verkauf war das Home Staging eine großartige Unterstützung und nicht wegzudenken. Viele Grüße."  

- Anja R. -

Home Staging für die möblierte Vermietung: 

Home Staging können Sie sehr erfolgreich einsetzen, wenn Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Appartment möbliert vermieten. Auch hier gilt: Mit einer ansprechend eingerichteten Immobilie erreichen Sie deutlich mehr Interessenten und bekommen eine bessere Auslastung. Mit einer wertigen Ausstattung können Sie außerdem einen höheren Mietpreis erzielen und sorgen so für einen attraktiven monatlichen Cashflow.

Als Home Stager kann ich Ihre bereits möblierte Wohnung auffrischen und mit geeigneten Möbeln ergänzen oder ich kann Ihnen ein leeres Objekt komplett neu einrichten. In beiden Fällen werde ich mit Ihnen vorher genau besprechen, welche zukünftigen Mieter Sie in Ihrem Objekt haben wollen. Und darauf werde ich meine Arbeit ausrichten.

Denn: Menschen, die übergangsweise in einer fremden Stadt leben und eine möblierte Unterkunft suchen, die wollen sich wohlfühlen. Und Sie wollen möglichst allen Komfort, den sie auch zu Hause haben. Deshalb lege ich hier neben der Zweckmäßigkeit und Langlebigkeit der Möbel vor allem Wert auf kleine Besonderheiten und einen hohen Wohlfühlfaktor.

Ihr Vorteil: Mit einem Home Staging von Miriam Burger vermieten Sie keine Immobilie sondern ein Zuhause. Und das rechnet sich in doppelter Hinsicht. Zum einen werden Sie sich mit Ihrer Immobilie deutlich von anderen Angeboten der möblierten Vermietung abheben und viele Interessenten ansprechen. Zum anderen sind die Mieter oder oft auch deren Arbeitgeber bereit, für eine wertige Möblierung und ein passendes Ambiente tiefer in die Tasche zu greifen und einen höheren monatlichen Mietpreis zu zahlen. 

Grundlage für eine erfolgreiche Möblierung ist bei mir zunächst ein durchdachtes Raumkonzept. Denn oft müssen viele Funktionen auf engem Raum zusammengebracht werden. Dann entwickle ich ein Farb- und Einrichtungskonzept, das die Vorzüge Ihrer Immobilie optimal zur Geltung bringt und den zukünftigen Mieter in Funktion und Design begeistert. Ihre Mieter sollen sich vom ersten Moment an für ihr Zuhause auf Zeit begeistern. 

Die benötigten Möbel, Lampen und Wohnaccessoires sowie Textilien und die Küchenausstattung können Sie entweder nach meiner Empfehlung selber einkaufen. Oder Sie genießen meinen Rundum-Service und nutzen meine Einkaufsvorteile. Dann liefere ich Ihnen gerne die komplette Ausstattung bis zum Kaffeelöffel.

Welche Immobilie erzielt den höheren Preis?

Home Staging Köln Schlafzimmer nachher

Home Staging zaubert im Handumdrehen einen modernen Look.

Home Staging für Erbimmobilien

Hier wohnt die Vergangenheit - und das kann eine Verkaufsbremse sein.

Home Staging aus Köln bringt Ihren Immobilienverkauf in Schwung

Nutzen Sie die Power von Home Staging und die Kraft der Bilder. 

Home Staging Anbieter Miriam Burger - DGHR Professional und Home Stager IHK

Ich sorge für Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie in kürzester Zeit zum Top-Preis

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Home Staging Vorher

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Home Stager gesucht?
Achten Sie auf die Qualifikation. 

Home Staging ist keine geschützte Berufsbezeichnung 

und im Prinzip kann jeder Home Staging Anbieter diese 
Bezeichnung führen. Für mich gibt es jedoch eindeutige Qualitätsmerkmale in der Ausbildung. 

Ich habe mich daher für die professionelle Ausbildung 

durch die DGHR Deutsche Gesellschaft für 

Home Staging und Redesign entschieden. 


Als einziger deutscher Berufsverband vereinigt 

die DGHR einige der besten Home Stager Deutschlands 

sowie Pioniere der ersten Stunde unter einem Dach, von 

denen ich mein Handwerk lernen durfte.


Dazu habe ich als einer der ersten 20 Home Stager in Deutschland über die DGHR das IHK-Zertifikat zum Home Stager erworben. 


Als Home Staging PROFESSIONAL® biete ich Ihnen somit eine Dienstleistung auf höchstem Niveau. 

Home Stager Köln: Miriam Burger ist DGHR Professional und Home Stager IHK

Hallo, ich bin Miriam Burger. Ihre Expertin für Home Staging in Köln, Umgebung und NRW. 


Im Jahr 2013 habe ich durch einen eigenen Immobilienverkauf erlebt, was Home Staging im Immobilienmarkt Köln bewegen kann. Mit einem gezielten Home Styling unserer Wohnung und den daraus entstandenen Fotos ist es mir gelungen, unsere Immobilie innerhalb kürzester Zeit an den Meistbietenden zu verkaufen. Unser Wunschpreis wurde dabei um fast 15 % übertroffen. Und meine Begeisterung für die professionelle Immobilienpräsentation war geweckt.

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Home Staging in der Presse

Die professionelle Immobilienpräsentation durch eine Home Staging Agentur wird in Deutschland immer populärer. Fachzeitschriften und große Tageszeitungen berichten über die Möglichkeiten und Wirkung von Home Staging:

Süddeutsche Zeitung: "Aufgemöbelt"

Zeit Online: "Home Stager möbeln das Haus auf"

Welt: "So werden verwohnte Häuser kaufgerecht gemacht"

Generalanzeiger Bonn: "Home Staging soll den Verkauf von Immobilien beschleunigen"

Immobilien Profi: "Home Staging für Vermieter"

Fragen? Schreiben Sie mir!

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